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主题:[转帖]建筑企业所得税,再规范

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[转帖]建筑企业所得税,再规范  发帖心情 Post By:2010-8-11 13:53:00

建筑企业所得税纳税地明确
   《国家税务总局关于建筑企业所得税征管有关问题的通知》(国税函〔2010〕39号)对建筑企业所得税的纳税地点进行了明确规定。
   1.实行总、分机构体制的跨地区经营建筑企业应严格执行国税发〔2008〕28号文件规定,按照“统一计算、分级管理、就地预缴、汇总清算、财政调库”的办法计算缴纳企业所得税。
   2.建筑企业跨地区设立的不符合二级分支机构条件的项目经理部(包括与项目经理部性质相同的工程指挥部、合同段等),应汇总到总机构或二级分支机构统一计算,按照国税发〔2008〕28号文件规定的办法计算缴纳企业所得税。
   3.重申了税收执法纪律,各地税务机关自行制定的与国税函〔2010〕39号文件相抵触的征管文件,一律停止执行并予以纠正;对按照规定不应就地预缴而征收了企业所得税的,要及时将税款返还给企业。
  
  跨地区经营建筑企业所得税征管方式变化
   《国家税务总局关于跨地区经营建筑企业所得税征收管理问题的通知》(国税函〔2010〕156号)重点突出了三方面内容。
   重申法人税制精神重申国税函〔2010〕39号文件中关于实行总、分机构体制的跨地区经营建筑企业需要就地预缴企业所得税的规定,实行总分机构体制的跨地区经营建筑企业应严格执行国税发〔2008〕28号文件规定,按照“统一计算、分级管理、就地预缴、汇总清算、财政调库”的办法计算缴纳企业所得税。
   征管方式有变化(1)总机构直接管理的跨地区项目部需就地预缴所得税建筑企业跨地区设立的不符合二级分支机构条件的项目经理部(包括与项目经理部性质相同的工程指挥部、合同段等),应汇总到总机构或二级分支机构统一计算,按照国税发〔2008〕28号文件规定的办法计算缴纳企业所得税。
   (2)预缴比例和方式有所变化建筑企业总机构直接管理的跨地区设立的项目部,应按项目实际经营收入的0.2%,按月或按季由总机构向项目所在地预分企业所得税,并由项目部向所在地主管税务机关预缴。
   项目部应向所在地税务机关出具证明文件跨地区经营的项目部(包括二级以下分支机构管理的项目部)应向项目所在地主管税务机关出具总机构所在地主管税务机关开具的《外出经营活动税收管理证明》。
   未提供上述证明的,项目部所在地主管税务机关应督促其限期补办;不能提供上述证明的,应作为独立纳税人就地缴纳企业所得税。
  
  房地产开发企业开发产品完工条件确认
   《国家税务总局关于房地产 开发企业开发产品完工条件确认问题的通知》(国税函〔2010〕201号)对房地产开发企业开发产品完工条件的确认问题进行了明确。房地产开发企业建造、开发的开发产品,无论工程质量是否通过验收合格,或是否办理完工(竣工)备案手续以及会计决算手续,当企业开始办理开发产品交付手续(包括入住手续)或已开始实际投入使用时,应视为开发产品已经完工。
   注意事项:1.房地产企业开发的项目开始办理房屋交付或已开始实际投入使用时,应视为开发产品完工,并按规定及时结算企业所得税。
   2.房地产开发产品完工确认的时间,即下列情形应视为开发产品已经完工(只要满足一个条件即可):(1)当企业开始办理开发产品交付手续时或办理入住手续时。
   (2)已开始实际投入使用时。

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听雨眠
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  发帖心情 Post By:2010-8-11 15:49:00

税总这个文件好,现在建筑业所得税各地征收的都乱套了,谁先抢着就是谁的

谢谢多多告知!



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kankanab
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  发帖心情 Post By:2010-8-23 17:20:00

不错,学习了。。


   我只静静的观望  看,时间地流淌,看,风行的岁月. 看,花开花谢,静默飘香,只一个眼神,一个瞬间,一种声音,便可揽尽人生风情。


        
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